Szulok, Petőfi-straat 44.

Beschrijving

Te koop: gerenoveerde gezinswoning met 4 kamers en een woonkamer in Szulok, in het comitaat Somogy, in de Petőfi-straat. De Oostenrijkse eigenaar verkoopt zijn geliefde huis vanwege familieomstandigheden. Oppervlakte: ca. 200 m². Perceel: 5377 m². De ruimtes in het pand: 4 kamers, woonkamer + Amerikaanse keuken, 2 badkamers, wc, hal/gang, terras. Bijgebouwen: werkplaats, destilleerderij voor vruchtenbrandewijn, winteropslag. Een kleine tuintractor en een uitgebreide gereedschapsuitrusting zijn beschikbaar. Het huis is in 2009 gerenoveerd, waarbij het een nieuw dak kreeg, nieuwe kozijnen, deuren en ramen werden geplaatst, en het elektriciteitsnet (krachtstroom) en het waterleidingnet volledig werden vervangen. Het heeft een laadpunt voor plug-in hybride auto's. Er is centrale verwarming aangelegd met een in de haard geplaatste hoefijzervormige warmtewisselaar, geautomatiseerd. Met 2 open haarden is de verwarming van de kamers geregeld. Een elektrische boiler zorgt voor warm water. De vloerafwerking van de kamers: laminaat; de keuken, badkamers en hal hebben keramische vloertegels. De buitenlandse eigenaar laat de volledige inboedel, zoals vervat in de prijs, in het pand achter; alleen de meest persoonlijke bezittingen neemt hij mee. Hierbij inbegrepen: - terras, zolder Bijgebouwen: (voorzieningen voor elektriciteit en water) - 2 garages onder één dak, 2 carports. Kleine zomerkeuken als bijgebouw, ook hier een goed uitgeruste werkplaats, en er zijn hokken geschikt voor het houden van dieren (varkens, pluimvee). Er is een eigen geboorde put die het huishouden kan voorzien. De riolering is direct aangesloten. Vrij van lasten en aanspraken, onmiddellijk betrekbaar. Door de grootte en ligging van het huis en het perceel is het ook geschikt voor landbouw en bedrijfsdoeleinden. De buren zijn op voldoende afstand. De plaats heeft een apotheek, huisartsenpraktijk, kleuterschool en basisschool. De landsgrens is ca. 12 km, de Kroatische kust is ca. 350 km bereikbaar (Rijeka). Het dorp is oorspronkelijk gesticht door Zwabische kolonisten; vroeger leefden de mensen hier van een levendige tabaksteelt en ook landbouwwerk bood een bestaan. Momenteel bieden het zogenaamde plattelandstoerisme en het jachttoerisme een bestaan. Verschillende Oostenrijkse en Duitse gepensioneerden hebben hier huizen gekocht en wonen er permanent.

Locatie