3065 m² onroerend goed dicht bij het water in Balatonszárszó, met uitstekende bebouwingsmogelijkheden!

Beschrijving

ZELDZAME INVESTERINGS- EN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID IN BALATONSZÁRSZÓ – 100 METER VAN HET BALATONMEER! Een 3065 m² groot, voor 25% bebouwbaar perceel met alle nutsvoorzieningen, waarop een gevestigd vakantiepark ligt, is te koop in de prominente vakantiezone van Balatonszárszó! DE BELANGRIJKSTE PARAMETERS IN HET KORT: Perceelgrootte: 3065 m² Bebouwingspercentage: 25% (volgens de plaatselijke bouwverordening) Toegestane bouwhoogte: 7,5 meter Infrastructuur: alle nutsvoorzieningen (water, riolering, 380 V industriële stroom aangelegd) Ligging: hemelsbreed ca. 80 meter van de waterkant, 3 openbare stranden op loopafstand Huidige functie: operationeel jeugd- en gezinsvakantieverblijf (10 houten huisjes + 1 hoofdgebouw met eetruimte en gemeenschappelijke ruimte, parkeerplaats, gras-sportveld, bestrate binnenpaden) Vraagprijs: 299.000.000 HUF (Bij serieuze interesse is de prijs binnen redelijke grenzen onderhandelbaar!) De grootte van het perceel en de plaatselijke bouwverordening bieden uitzonderlijke mogelijkheden: Het bebouwingspercentage van 25% en de bouwhoogte van 7,5 meter maken een bebouwd vloeroppervlak van maximaal ca. 766 m² mogelijk, wat over meerdere verdiepingen een project met 1500+ m² nuttig vloeroppervlak kan betekenen. Ideale locatie voor de realisatie van een appartementengebouw, premium appartementenpark, wellnessresort of woonpark. De vrijwel directe nabijheid van de waterkant en de bereikbaarheid van 3 openbare stranden vormen een garantie voor de uitstekende verkoopbaarheid van de toekomstige woningen/appartementen. De aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen en industriële stroom zorgt voor aanzienlijke tijd- en kostenbesparingen bij de start van de uitvoering. Het onroerend goed functioneert momenteel als een gevestigde, operationele accommodatie: Op het perceel bevinden zich 10 houten huisjes en een hoofdgebouw met kamers, eetruimte en gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij de bestaande capaciteiten en de aangelegde infrastructuur (gras-sportveld, eigen parkeerplaats, bestrate wandelpaden) kan het onmiddellijk worden geëxploiteerd en continu inkomsten genereren. Uitstekend geschikt voor kinderkampen, bedrijfsteambuilding, gezinsvakanties of, na renovatie/modernisering, de exploitatie van een premium glamping / vakantiedorp. Laat dit uniek gelegen onroerend goed aan het Balatonmeer niet liggen! Bij serieuze interesse en een snelle beslissing is de prijs binnen redelijke grenzen onderhandelbaar. Wij zorgen voor flexibele bezichtigingen en een vlotte contractondertekening.

Locatie